これから名古屋で高級住宅を建築しようと検討されている方に、工務店、中堅メーカー、大手メーカー、設計事務所の各社の特徴を解説していきます。一般的に建築会社は建物の一坪単価で各社の金額を比較します。例えば、40坪の建物で、本体金額2000万円であれば、坪50万円と表します。それを踏まえて木造で建築した場合の、各社のおおよそ坪単価も解説していきます。
工務店の場合
一番坪単価が安い建築会社です。主に名古屋の一般住宅をメインとしております。坪単価は約35万円前後。コストは圧倒的に良いですが、高級住宅ノウハウを所有していないケースが多いです。
中堅メーカー
中堅メーカーは規格化されたプランが多いです。自由設計も対応しますが、基本的にはプランが決まっている為、自身に合った間取りを建築できない事が多いです。単価的には坪40万円から60万円前後。自由設計の高級住宅も手掛けますが、坪単価が大きく跳ね上がります。
大手メーカー
大手はデザイン、価格、共に一級品です。坪単価100万円前後。名古屋だけでなく、全国的にも高級住宅を手掛けます。しかし大手によっては扉や設備などを会社独自のオリジナル商品を使用することも多く、後々取り換えする際も、大手に依頼しなくてはなりません。そのような場合、高い取り換え費用が必要となるケースがございます。
設計事務所
設計事務所はおおよそ80万円前後です。大手より価格帯が安い上、企画、デザイン力は大手より高い能力を持ち合わせます。もちろん設計デザイン費は必要になりますが、それを踏まえても大手より安いと言えます。また名古屋の設計事務所は、多くの高級住宅を手掛けていることから、ノウハウを持ち合わせております。
これまで各社の特徴と坪単価をお話してきました。高級住宅を建築するのであれば、価格帯、ノウハウを合わせ、名古屋の設計事務所に相談するのが一番です。もちろん相見積もりして各社の金額を比較しても良いですが、デザイン力の違いを感じることになります。しっかり時間をかけて検討しましょう。